Бизнес на рассаде. советы начинающим

Подготовка к строительству

Прежде чем построить самому теплицу из оконных рам, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий.

Расчеты и чертеж

При составлении проекта нужно учитывать следующие моменты:

• высота должна способствовать свободному перемещению владельца внутри теплицы (от 1,8 м);
• ширина зависит от количества грядок (100 см ширина грядки и 50 см – прохода);
• длина зависит от размеров участка (чаще всего размеры тепличного помещения составляют 6×3 м).

Выбор участка

При выборе места под строительство теплицы из оконных рам важно отдавать предпочтение территории с такими характеристиками:

• хорошая освещенность;
• нет сквозняков;
• близкое расположение источника воды;
• восточно-западная ориентация;
• возможность подключения электричества.

Важно! Если возможности выбрать место на наиболее подходящей стороне огорода нет, то теплицу возводят там, где солнце светит в первой половине дня. Как вариант, можно пристроить ее к жилому или нежилому зданию

Подготовка оконных рам

Чтобы процесс изготовления теплицы проходил быстро и относительно легко, необходимо подготовить материал:

• снять фурнитуру (петли, шпингалеты);
• произвести демонтаж штапиков;
• вынуть стекла;
• очистить рамы от старой краски при помощи строительного фена;
• зачистить поверхность;
• обработать антисептическим составом;
• окрасить рамы;
• установить обратно стекла, используя герметик.

Если вместо саморезов для соединения оконных рам будут использоваться гвозди, то стекла следует вставлять в последнюю очередь. В случае применения разногабаритных оконных блоков рекомендуется образовавшиеся зазоры, щели заделать при помощи монтажной пены.

Для обустройства каркаса используют пиломатериалы толщиной 50 мм, которые также следует обработать антисептическим составом против плесени и грибка. Для кровли лучше применять листы поликарбоната либо полиэтиленовый материал. Фундамент под теплицу из старых оконных рам делают за счет использования цемента, песка, щебня, кирпича.

Подготовительные и монтажные работы

Когда все необходимое собрано и доставлено на строительную площадку, можно приступать к сборке теплицы из старых оконных рам своими руками. Следуем инструкции:

Разметка

При помощи рулетки и карандаша выполняем разметку на брусках и досках согласно чертежа.  Чтобы избежать путаницы, отмечаем места соединений и крепления. При необходимости обозначаем места крепления дополнительных элементов или приспособлений.

Обрезка

При помощи ножовки по дереву или ручной электрической дисковой пилы нарезаем заготовки по размерам, указанным на схеме. На этом этапе работ необходимо использовать защитные очки, чтобы избежать попадания пыли или мелких частиц древесины в глаза. Подготовленные детали лучше пронумеровать – так проще будет при сборке определить каждую на свое место.

Покраска

Морилку – специальный бесцветный раствор, обладающий свойствами древозащиты и грунтовки – наносим на деревянные элементы, чтобы продлить срок их эксплуатации. Особо тщательно следует обработать доски и брусья, из которых будет изготовлена нижняя часть каркаса. Даем обработанным частям высохнуть. Про расход состава и особенности его применения можно узнать из инструкции по применению.

Монтаж

После того, как подготовительные работы выполнены, приступим к монтажу конструкции. Сначала выровняем землю на месте установки парника. Выдерживая размеры сторон и длины диагоналей (если основание правильное, длины диагоналей равны), сбиваем основание из бруса 100х100 и укладываем его на предварительно проложенную широкую битумную ленту, которая будет выполнять функцию гидроизоляции.

Сборка теплицы из оконных рам

Затем соберем нижнюю и нижнюю половины каркаса. Берем заготовленные доски и брусья 70х70. Из досок монтируем прямоугольник, контролируя при помощи угольника точность работы. При этом помним, что материалы, предназначенные для нижней части обработаны более тщательно. Аналогичным образом сбиваем прямоугольную конструкцию верхней части каркаса. Затем соединяем половины при помощи угловых стоек из бруса.

На заранее размеченные места устанавливаем дополнительные стойки, которые будут служить опорой для крепления блоков и придадут конструкции дополнительную прочность. Соблюдение горизонтальности и вертикальности контролируем строительным уровнем.

Из брусков 5х4 сантиметра делаем фермы для крыши. Между стропил (боковые брусья фермы) крепим дополнительную горизонтальную распорку — ригель, которая усилит ферму и сделает ее более жесткой

Готовые фермы устанавливаем на каркас парника таким образом, чтобы расстояние между ними не превышало 2,5 метра. На вершины стропильных пар крепим конек – планка-брус, являющаяся верхним ребром крыши. Все нюансы этой конструкции хорошо видны на фото в конце раздела.

Если верх будет покрыт полиэтиленовой пленкой, то абсолютно все элементы крыши должны быть тщательно обработаны наждачной бумагой или ручной шлифмашиной таким образом, чтобы не было острых углов, заусениц или выступов, способных повредить покрытие.

Видео: теплица из оконных рам

Каркас полностью готов, поэтому можно приступать к установке оконных рам. В точном соответствии с проектом, устанавливаем их на отведенные места и фиксируем к вертикальным стойкам при помощи саморезов по дереву длиной от 70 мм (в зависимости от толщины древесины). Для крепления к доскам верхней и нижней частей каркаса применим перфорированную металлическую полосу и короткие (25-30 мм) саморезы.

При установке старых окон обязательно учитываем, что они должны открываться наружу.  В противном случае Вы не сможете их открывать в теплое солнечное время или для проветривания. В качестве входной двери используем большую открывающуюся фрамугу. Для удобства использования крепим на нее шурупами дверную ручку.

Следующим этапом перекрываем кровлю. Если Вы решили использовать окна – то при помощи саморезов фиксируем их к стропилам. Подобрать для этой цели необходимое количество оконных блоков нужного размера достаточно сложно, поэтому оптимальным вариантом будет плотная пленка. Передний и задний фронтоны закрываем полиэтиленом. К деревянным фрагментам кровли пленку прибиваем при помощи планок толщиной 5 мм и шириной 15-20 мм.

Осталось проверить, чтобы между основанием парника и грунтом не было щелей и зазоров. Если такие имеются, их нужно подсыпать грунтом.

Как сделать своими руками простой парник для огурцов

Как уже упоминалось, существует множество вариантов обустройства парников, каждый из которых учитывает специфику той или иной культуры, выращивание которой планируется в данном случае. Рассмотрим один из примеров самой простой конструкции – парника из пленки своими руками, который предназначен для огурцов.

При строительстве парника для огурцов важно заранее рассчитать сколько необходимо места для взрослых растений

Первый этап – подготовка площадки для установки и обустройство дренажного слоя. В данном случае потребуется снять верхний слой грунта (около 50 см) и на дно ямы засыпать щебень или гравий. Затем в яму укладывают слой органических отходов и засыпают его землей. При этом верхний слой почвы должен составлять не менее 30 см.

Затем по периметру подготовленной площадки нужно сделать ограждение. Используя стальную проволоку, делаются ребра жесткости, из которых в дальнейшем получится каркас для укрывного материала. В процессе работы можно использовать и мягкую проволоку, связывая с ее помощью более жесткие элементы. Это придаст всей конструкции большую прочность.

В качестве укрывного материала используется пленка, которая натягивается на ребра и фиксируется. В жаркую погоду пленку можно поднимать, чтобы растения дополнительно проветривались, а с наступлением прохлады на парник дополнительно можно накинуть плотную ткань или плед, что обеспечит огурцам тепло.

Укрывной материал можно не прикреплять к дугам, а использовать тяжелые камни или кирпичи для фиксации у основания парника

Использовать землю не под огород

Основание. ФЗ о ведении садоводства ст. 3 пп. 1 и 4

Как это работает. Землю нужно использовать строго по назначению. Если ее выделили под индивидуальное строительство, нужно строить дом, если под личное подсобное хозяйство — выращивать овощи или разводить животных.

Дачи, то есть садовые и огородные участки, можно использовать для:

1. Отдыха.
2. Выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд.

То есть можно ничего не выращивать на участке, а просто приезжать на дачу на шашлыки. Это не будет нарушением земельного законодательства, участок за такое не заберут. Однако, даже если редко бываете на даче, нужно время от времени косить на участке траву и убирать мусор. Это , владельцы дачных участков обязаны их соблюдать.

На садовых участках можно строить дома, а на огородных — только хозяйственные постройки: сараи, теплицы, туалеты, бытовки. Садовый у вас участок или огородный, можно узнать в Росреестре, заказав выписку на участок или отыскав его Смотрите раздел «Разрешенное использование». Вид разрешенного использования может быть вот таким: «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства». , на практике в ЕГРН можно найти и иные похожие сочетания, например «для дачного участка». Если написано что-то про дачи, считайте, что участок садовый.

См. также:

• Как лишить собственника земли, если он забросил участок
• Может ли государство изъять землю у собственника

См. также:

• Ваши права, если есть животные
• Что делать, если мешают деревья, забор и пчелы соседей

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.

Пошаговая инструкция монтажа парника из оконных рам

Вся работа по монтажу теплицы из оконных рам своими руками состоит из нескольких этапов

Очень важно соблюдать их очерёдность

Проектирование

Вероятнее всего, все рамы для теплицы будут разных размеров, поэтому стандартное проектирование в данном случае не подходит. Для того чтобы стены получились ровными, вам придётся для начала на земле собрать мозаику из оконных рам. После этого нужно замерить получившиеся модули и записать их. Составьте схему на бумаге, где отметьте месторасположение всех рам. Спроектируйте фундамент, каркас и крышу теплицы в отдельности.

Составленный чертеж позволит использовать оконные рамы максимально оптимально

Фундамент

Конструкция сама по себе вовсе не тяжёлая, поэтому для неё достаточно будет ленточного основания. Для его монтажа нужно:

Вбить колышки по периметру парника и протянуть между ними верёвку. Выкопать траншею шириной и глубиной в 35–40 см. Дно сравнять, утрамбовать, застелить его гидроизоляцией, например, рубероидом. Засыпать слой песка в 5–7 см, смочить его, разровнять и утрамбовать. Уложить слой гравия средней фракции. Смонтировать опалубку так, чтоб высота бетонного основания над землёй возвышалась как минимум на 40 см. Положить армирующую сеть (с сечением арматуры от 8 мм). Сделать цементно-песчаную смесь в соотношении 1: 3 и залить её. Во избежание образования воздушных ям уплотнить цемент прутком из металла. Проверить фундамент уровнем. Подождать, пока застынет бетон. При этом несколько первых дней его нужно увлажнять и укрывать полиэтиленом. Когда всё схватится, можно демонтировать опалубку.

Ленточный фундамент под теплицу — недорогой вариант, подходящий под данный тип строения

Важно! Возводить фундамент можно начинать, зная точные размеры будущей теплицы, иначе вы рискуете сделать основание слишком маленькое или большое. Для строительства парника можно сделать и столбчатый фундамент. Для строительства парника можно сделать и столбчатый фундамент

Для строительства парника можно сделать и столбчатый фундамент.

Подготовительные работы

В первую очередь необходимо обзавестись достаточным количеством рам. Окон только вашей квартиры определённо не хватит. Как вариант, можно обратиться в компанию, которая занимается заменой окон. За символическую цену продадут то количество рам, которое вам нужно.

Оконные рамы можно брать старые и новые

Рассчитать необходимое количество материала достаточно просто. Простыми математическими действиями сложения и вычитания можно узнать недостающее количество. Из общего периметра парника вычтите уже имеющийся у вас материал, и останется площадь, которой недостаёт. Будущие стены теплицы нуждаются в предварительной обработке:

Снимите с рам всю фурнитуру (петли, ручки и т. д.). Удалите с них слой старой краски. Это можно сделать шлифовальной машинкой, скребком или другими подобными инструментами. Обработайте дерево составом от гниения и покрасьте. Чтобы не повредить стёкла при работе молотком, демонтируйте их на время. Максимально обработайте все отверстия (форточки) силиконовым герметиком. Оставьте несколько для вентиляции.

Дорожка между грядками и ограждение

В парниках целесообразно построить хорошую дорожку между грядками. Для её создания подойдут такие материалы, как кирпич, тротуарная плитка, брусчатка. Их нужно стелить на песчаную подушку в небольшую траншею. Можно использовать в качестве дорожки настил из песка и гравия.

Дорожка и ограждение в парнике обязательно должны быть

В качестве ограждений часто используют полимерные ленты, в которых есть пластиковые стержни, вкапываемые в грунт. Они долго прослужат, легко монтируются, не гниют, легко моются. Но можно воспользоваться кирпичами, шифером или деревянными досками.

Установить каркас очень легко:

К рубероиду, устеленному на фундамент, необходимо приделать анкерами обвязку из брусьев. Скрепить все элементы стальными углами. Установить вертикальные опоры (угловые и промежуточные). Монтировать временную фиксацию до того, пока не сделана верхняя обвязка. Сделать верхнюю обвязку и убрать временные элементы. Соорудить каркас двускатной крыши. Для этого нужно установить 2 вертикальные стойки, конёк и стропильные ноги. Закрепить все элементы саморезами и стальными углами. Прикрепить рамы к каркасу через отверстия, которые использовались при установке окон в квартире.

Если крыша будет сделана из оконных рам, то начинать стелить нужно сначала её, чтобы избежать повреждений стеклянных стенок, в случае падения инструмента.

Можно сделать и комбинированный вариант теплицы. Например, выгнать стены из оконных рам, а крышу покрыть другим материалом (поликарбонатом, полиэтиленом).

Как построить теплицу из оконных рам своими руками – пошаговое руководство (с фото и видео)

Итак, после приобретения и подготовки всех необходимых инструментов можно начинать работу.

Шаг №1. Выбираем место под теплицу

Участок для строения следует выбирать с учетом того, что растениям потребуется максимальная доступность солнечного света. Поэтому вблизи не должно быть капитальных строений или высоких деревьев, заслоняющих солнечный свет.

Если вы планируете построить теплицу из рам под пленку, то следует выбрать площадку, которую не продувают сильные ветра. В противном случае возможно нарушение микроклимата конструкции, что неблагоприятно скажется на растениях внутри. Впрочем, даже застекленную теплицу не рекомендуется размещать на ветреном участке – во избежание нагрузок.

Почва должна быть сухой и плотной, поскольку во влажной и болотистой среде возможно проседание и последующая деформация деревянного сооружения.

Шаг №2. Фундамент под теплицу

Выбранный участок нужно расчистить – убрать мусор, выкорчевать корни, сорняки и пни.

Переносим размеры будущей теплицы на площадку и вбиваем небольшие колья по периметру, между которыми натягиваем шнур или веревку. Теперь в каждом углу и возле сторон нужно выкопать небольшие ямы глубиной до 0,5 метра – на уровне промерзания грунта. В ямы насыпаем щебенку (сой примерно 10 см) и утрамбовываем.

Теперь на очереди опалубка – в каждую яму вставляем асбестоцементную трубу (диаметр 10 – 15 см), выравниваем по уровню, вставляем арматуру. Конструкцию следует укрепить в положении с помощью кирпичей, а затем залить бетоном. Собираем на фундаменте нижний венец из бруса и скрепляем пластинами из железа.

https://youtube.com/watch?v=t5_0aeW2BpA

Если планируется постройка теплицы из оконных рам без фундамента, то достаточно просто сделать обвязку из бруса и уложить на землю. С целью гидроизоляции можно использовать рубероид, в который завернуты брусья (на фото).

Как правило, бетон окончательно высыхает спустя пару недель. После этого плоскость под теплицу по всему периметру фундамента можно выложить кирпичом. Таким образом, получается ровная площадка, что значительно облегчает последующую сборку.

Шаг№3. Собираем каркас теплицы из оконных рам

Сборка конструкции осуществляется в такой последовательности: установка столбов и каркаса из бруса, к которым прикрепляем оконные рамы.

Для начала измеряем ширину оконных рам. По периметру фундамента отмеряем отрезки, длина которых превышает ширину рам на 5 – 7 см и отмечаем эти места. В этих точках фиксируем стоевые из бруса одинаковой высоты. Затем поверх столбов натягиваем нитку по уровню с целью коррекции верхушек. Если есть выступающие части, нужно их спилить.

Берем брус и накладываем горизонтально на «верхушки». Таким образом, получаются «ячейки» для оконных рам. Теперь нужно установить рамы, не забывая про дверь и форточку, и надежно укрепить все детали.

С помощью монтажной пены заделываем щели между модулями и стоевыми. Сухую пену профессионалы советуют прошпаклевать или покрасить, что позволит избежать рассыхания.

Лучшая теплица из поликарбоната своими руками. Как сделать смотри здесь

Шаг№4. Делаем крышу

Крыша может быть односкатной или двускатной – остановимся на первом варианте. Для начала укладываем доски на стеновую обвязку под опору стропил

При этом важно не забыть разметить гнезда для установки наклонных балок крыши теплицы из рам

В каждый угол боковой стены ставим стойки – так создается уклон. Между стойками укладываем брусок, на который фиксируем переднюю доску крыши. Ставим боковые доски в крышу и прикрепляем к передней доске с помощью шурупов. Под доски стропил делаем пазы в крайней доске, для чего используем шаблон (буква «П», вырезанная с учетом ширины и высоты гнезда).

Теперь натягиваем шнур и проверяем, чтобы все балки стропил находились в одной плоскости. Поверх помещаем кровельное покрытие – его желательно делать из сотового поликарбоната, стекла или пленки.

Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки. Если построить теплицу из рам под пленку, то такое сооружение не будет оказывать чрезмерную нагрузку на фундамент. Правда, полиэтилен требуется периодически поливать водой для сбивания пыли и грязи. В качестве покрытия многие отдают предпочтение поликарбонату.  Осталось приделать дверь и вентиляционное окно и конструкция готова.

Оконные рамы в качестве строительного материала: плюсы и минусы

Чего только не придумывают домашние умельцы, вдыхая вторую жизнь в, казалось бы, бесполезные и никому ненужные вещи. Сегодня невозможно сказать, кому первому пришла в голову идея построить теплицу из отслуживших свой срок оконных рам, но гениальность и простота этого решения заслуживает уважения и восхищения. Старые окна являются практически идеальным вариантом, ведь они имеют целый ряд преимуществ перед другими строительными материалами:

• герметичность, обеспеченная конструктивными особенностями рам;
• высокая степень светопропускания за счёт большой площади остекления;
• механическая прочность;
• жёсткость;
• наличие форточек для проветривания;
• скорость монтажа;
• возможность постройки теплицы без привлечения помощников;
• простота ремонта в случае повреждения;
• низкая стоимость.

Спрос на пластиковые окна упрощает поиск материала для строительства теплицы

Хоть применение оконных рам и имеет столько неоспоримых достоинств, идеализировать этот материал всё же не стоит. Вес деревянной рамы, по сути, небольшой, однако в сборе со стеклом конструкция становится тяжёлой и требует обустройства прочного основания — в противном случае движение грунта может спровоцировать смещение сооружения и повреждение стёкол. Со временем стыки между отдельными элементами рассыхаются и требуют герметизации, а сама древесина нуждается в защите от вредного воздействия тёплой и влажной среды, поэтому надо быть готовым к небольшим ремонтным работам в начале каждого сезона. Впрочем, эти недостатки не столь существенны, чтобы отказываться от такого простого и доступного способа строительства.

Как из старых рам сделать теплицу

Конструкция состоит из пяти оконных створок от деревянных рам. Возможно, сложно найти пять окон одного размера, поэтому сосредоточьтесь на том, чтобы найти хотя бы две похожие по размерам паре окон, чтобы из них сделать стенки теплицы из рам. А одно окно пойдет наверх, в качестве крыши, так что может быть совсем не стандартным. Если вы планируете полностью перекрашивать оконные рамы, почистите их, чтобы удалить рыхлую и отслаивающуюся краску, а затем тщательно обработайте древесину с помощью наждачной бумаги. В качестве альтернативы, если вам нравится внешний вид изношенной древесины и отслаивающейся краски, просто удалите большие кусочки с помощью скребка или шпателя, затем помойте дерево и стекло с мылом и водой.

Предупреждение: старые окна могут содержать свинцовую краску, которая обычно использовалась в домах до 1980 года

Если вы не знаете происхождения окрашенной древесины, попросите ее проверить перед использованием.Попросите кого-то подержать одно окно, предназначенное для задней части теплицы перпендикулярно окну, предназначенному для стороны.Соедините двумя L-образными кронштейнами, затем прикрепите переднее окно

Может потребоваться осторожно положить теплицу на боку, чтобы добраться до последней скобки на нижнем внутреннем углу.Установите оставшееся окно на верхней части ящика, и отрегулируйте, чтобы выровнять с боками. Прикрепите двумя петлями, закрученными в задний край крышки, и в раму заднего окна.Заполните большие промежутки между окнами герметиком

Вытрите излишки тряпкой, прежде чем он высохнет. При необходимости покрасьте деревянные части теплицы краской.

Или можете отказаться от краски и сохранить естественную патину старого дерева. Теплица будет находиться в постоянном контакте с водой и влажностью, поэтому покройте все деревянные поверхности лаком хорошего качества, чтобы защитить от влаги.При желании прикрепите декоративный выдвижной ящик к крышке теплицы. Другой вариант — установить крючок на другой стороне, чтобы держать шпатель и ножницы или другие принадлежности.Найдите солнечный уголок, заполнить теплицу любимыми растениями в горшках. Эта причудливая штука будет служить замечательной особенностью на заднем дворе, в саду или в патио, вдохнув новую жизнь в эти старые окна.

Источник фото: www.blackanddecker.com/en-US/ideas-and-inspiration/projects/diy-greenhouse

Подготовка к постройке: чертежи, схемы и размеры

Каркасная конструкция парника из оконных рам не имеет сложных элементов, но, как и любое другое сооружение, требует составления схем и чертежей.

Конструкция требует капитального основания

Следует учесть, что оконные рамы могут иметь разные параметры. Для парника оптимальная высота стены должна составлять не менее 180 см.

Крышу постройки можно оборудовать форточками

Чтобы сделать готовую секцию с указанной высотой, потребуется предварительный подбор и распределение имеющихся рам по размерам.

Пустоты между секциями можно закрыть поликарбонатом или полиэтиленом

На подготовительном этапе необходимо правильно выбрать место для дальнейшего возведения парника. Тепличные сооружения лучше устанавливать в незатенённом участке южного, юго-восточного и юго-западного направления. Следует учитывать отбрасываемую на парник тень от расположенных вблизи строений и деревьев.

Лучшее место для размещения парника — открытый участок

При выборе участка и планировании рационального размещения грядок внутри конструкции необходимо учитывать ширину дорожки.

Парник можно сделать с двумя и тремя грядками

Особое внимание следует уделить составу грунта на участке застройки, так как от его качества зависит подвижность или устойчивость почвы. Грунт с большим количеством песка может быть подвижным из-за таяния снега или проливных дождей. Почва с большим содержанием глины и супесей промерзает на большую глубину, из-за чего происходит пучение грунта

В этом случае необходимо устанавливать ленточный фундамент

Почва с большим содержанием глины и супесей промерзает на большую глубину, из-за чего происходит пучение грунта. В этом случае необходимо устанавливать ленточный фундамент.

При неустойчивых грунтах парник следует устанавливать на фундамент

Возведение парника вблизи больших деревьев чревато тем, что при сильном ветре они могут упасть, повредив конструкцию парника и уничтожив рассаду

Следует обратить внимание на тот факт, что размещение парника около грецкого ореха губительно для саженцев внутри конструкции. Это объясняется тем, что такое дерево выделяет большое количество фитонцидов, которые угнетают рост других растений. К тому же листья грецкого ореха создают плотную тень, что делает участок вокруг него непригодным для обустройства парника

К тому же листья грецкого ореха создают плотную тень, что делает участок вокруг него непригодным для обустройства парника.

До установки оконных рам в каркас будущего парника их поверхности необходимо подготовить:

• облупившуюся краску на деревянных и металлических рамах нужно отскоблить;
• древесину обработать противогрибковыми пропитками или олифой;
• с металлических рам требуется удалить следы ржавчины. После этого нанести на них противокоррозионное покрытие или краску.

Признать садовый дом жилым

Основание. Пост. правительства от 28.01.2006 № 47

Как это работает. Если садовый дом только по документам нежилое помещение, а на самом деле в нем есть и отопление, и туалет, и горячая вода, его можно признать жилым. Вот что для этого нужно сделать:

1. Найти ИП или организацию, которые проведут обследование технического состояния дома и выдадут заключение. Они должны состоять в СРО по инженерным изысканиям.
2. Подать заявление в местную администрацию. К нему нужно приложить документы о правах на дом. Если они уже зафиксированы в ЕГРН, можно ничего не прикладывать.

Решение примут в течение полутора месяцев. Отказать могут, если дом стоит на огородном участке. Сейчас на них нельзя возводить капитальные строения, но дом могли построить еще по старым правилам. Сносить такие дома не нужно, но и в жилые перевести не получится.

Если дом признают жилым, нужно будет обратиться в Росреестр, чтобы указать в ЕГРН новые характеристики дома. Это позволит оформить прописку, но вот получить по такому дому имущественный вычет на покупку жилья не удастся. Его можно оформить, только если сразу купить жилой дом.

См. также:

• Как получить налоговый вычет за строительство дома
• Как потратить материнский капитал на реконструкцию дома
• Как получить господдержку на строительство деревянного дома